ドルミ京橋

  • 大阪府大阪市城東区新喜多一丁目

  • / 京橋駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,780万円
47.0万円/㎡
相場
2,587万円
43.7万円/㎡
1,727
2,300
2,874
3,447
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜2,874万円
38.9万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ドルミ京橋
2,780万円（47.0万円/㎡）/ 9階 / 59.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は43.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,780万円47.0万円9階 59.16㎡ 3LDK南
2025/03/012,298万円39.9万円1階 57.6㎡ 2LDK南西
2025/02/172,590万円47.0万円8階 55.1㎡ 2LDK北
2025/01/312,590万円47.0万円4階 55.1㎡ 2LDK北
2025/01/272,590万円35.8万円8階 72.35㎡ 2LDK北西
2025/01/252,698万円49.0万円4階 55.1㎡ 2LDK北
2025/01/252,298万円39.9万円4階 57.6㎡ 2LDK南西
2025/01/242,698万円49.0万円8階 55.1㎡ 2LDK北西
2025/01/202,298万円39.9万円4階 57.6㎡ 2LDK+SIC北
2025/01/172,698万円37.3万円8階 72.35㎡ 2LDK北西
2024/12/262,398万円41.6万円4階 57.6㎡ 2LDK東
2024/12/151,998万円37.2万円1階 53.76㎡ 2LDK西
2024/12/152,480万円43.1万円4階 57.6㎡ 2LDK南西
2024/12/121,998万円37.7万円1階 53㎡ 2LDK西
2024/12/102,398万円41.6万円1階 57.6㎡ 2LDK北
2024/12/091,950万円40.9万円6階 47.67㎡ 1LDK南東
2024/12/042,480万円43.1万円1階 57.6㎡ 2LDK北
2024/12/042,198万円40.9万円1階 53.76㎡ 2LDK西
2024/11/292,198万円41.5万円1階 53㎡ 2LDK西
2024/11/242,180万円36.8万円9階 59.16㎡ 3LDK南
2024/11/152,580万円44.8万円4階 57.6㎡ 2LDK北
2024/11/121,998万円41.9万円6階 47.67㎡ 1LDK南東
2024/11/022,280万円42.4万円1階 53.76㎡ 2LDK西
2024/10/272,498万円43.4万円1階 57.6㎡ 2LDK南西
2024/10/183,298万円46.3万円8階 71.19㎡ 2SLDK南
2024/10/182,280万円43.0万円1階 53㎡ 2LDK西
2024/10/162,698万円46.8万円4階 57.6㎡ 2LDK北
2024/10/123,298万円46.3万円8階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2024/10/093,298万円46.3万円8階 71.19㎡ 3LDK南東
2024/10/072,398万円44.6万円1階 53.76㎡ 2LDK西
2024/10/022,098万円44.0万円6階 47.67㎡ 1LDK南
2024/09/292,398万円45.2万円1階 53㎡ 2LDK西
2024/09/032,598万円45.1万円1階 57.6㎡ 2LDK南西
2024/08/312,798万円50.8万円8階 55.1㎡ 2LDK北西
2024/08/312,498万円46.5万円1階 53.76㎡ 2LDK西
2024/08/292,498万円43.8万円1階 57㎡ 2LDK南西
2024/08/232,498万円47.1万円1階 53㎡ 2LDK西
2024/08/062,689万円46.7万円4階 57.6㎡ 2LDK東
2024/08/062,198万円46.1万円6階 47.67㎡ 1LDK南
2024/07/292,498万円46.5万円1階 53.76㎡ 3DK西
2024/07/262,480万円46.1万円1階 53.76㎡ 2LDK西
2024/07/022,298万円48.2万円6階 47.67㎡ 1LDK南
2024/06/112,190万円34.6万円5階 63.28㎡ 3DK南東
2024/06/042,390万円37.8万円5階 63.28㎡ 3DK南東
2024/04/221,980万円35.9万円8階 55.1㎡ 2LDK北西
2024/03/182,480万円34.8万円8階 71.19㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ドルミ京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅3分 2,780万円47.0万円59.16㎡3LDK9階 / 12階建 南1977年122戸SRC
2023/09/27京橋南コーポ2号棟
大阪市城東区鴫野西三丁目
京橋駅8分 2,890万円40.7万円71.08㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年101戸RC
2024/03/21京橋南コーポ1号棟
大阪市城東区鴫野西三丁目
京橋駅9分 2,799万円39.4万円71.08㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年101戸RC
2024/05/12京橋南コーポ3号棟
大阪市城東区鴫野西三丁目
京橋駅8分 2,580万円36.3万円71.08㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年101戸SRC
2025/01/24パレスハイツ京橋
大阪市城東区野江一丁目
蒲生四丁目駅8分 1,880万円36.3万円51.84㎡3LDK7階 / 7階建 北1974年105戸RC
2025/06/09野江センチュリーマンション
大阪市城東区成育二丁目
野江駅3分 1,880万円35.4万円53.1㎡1LDK7階 / 11階建 南1975年124戸SRC
2025/01/18今福西コーポ
大阪市城東区今福西四丁目
蒲生四丁目駅6分 2,380万円36.1万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南1975年80戸RC
2025/05/26城北ハイツ1号館
大阪市城東区今福西二丁目
蒲生四丁目駅9分 2,280万円38.1万円59.85㎡2LDK1階 / 11階建 東1975年127戸SRC
2025/06/07城北ハイツ2号館
大阪市城東区今福西二丁目
蒲生四丁目駅7分 2,080万円38.1万円54.57㎡3DK4階 / 11階建 東1975年130戸SRC
2024/05/17エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,088万円35.5万円58.8㎡3LDK8階 / 14階建 東1978年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市城東区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して42.9%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積49.16㎡〜69.16㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市城東区
32.9万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名ドルミ京橋
所在地大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
交通京橋駅徒歩3分
築年月1977年
階数12階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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